“金九银十”抢房季 商业地产项目频现“售后包租”

 

　　 为抢夺“金九银十”大餐，诸多开发企业近来纷纷推出众多项目，这其中，也包括为投资者提供的众多商业地产项目。中国最大商业地产服务机构RET睿意德最新调研发现，近些年在海景房、度假式酒店、产权式公寓等类别项目上红火过一阵子的“售后包租”手法，随着商铺项目的入市而更多地出现。商业地产项目成此类手法“重灾区”。
　 　 就此，RET睿意德高级董事王玉珂指出，“相较住宅，商业项目对于资金的需求压力更大。若未找寻到合适的盈利模式，商业项目对于资金的需求会逼迫部分开发企业采用‘售后包租’手法，而这是在用投资人的钱透支未来。”