为了给出现过热苗头的楼市降降温，被业界称为“新国五条”的楼市调控新政正式落地广东。广东“新国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的房地产调控政策，并再次提出要求各城市公布年度房价控制目标，广州等城市的限购范围还可能会延伸至增城、从化等市。针对住宅市场持续从严的限购、限贷等调控政策，让市场投资目光再度转向商业，引发新一轮商业地产投资热潮。
    住宅限购持续，商业地产更旺2月出台的“新国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，更继2011年之后，再次要求各地公布年度房价控制目标，对房价上涨过快的城市及时采取限购措施。3月1日，一条更严厉的措施——“二套房首付和利率提高、二手房交易按差价20%征收个人所得税”又重拳出击，让房地产市场再起波澜。