多个二线城市在未来几个季度将迎来写字楼竣工交付高峰，估计空置率将持续走高，并推升全国空置率。预计二线城市中的华西区域写字楼预租及租赁压力将进一步增大，租金表现受压，部分写字楼可能会延期入市。
    昨天，商业地产服务公司世邦魏理仕发布《2013年第一季度北京房地产市场回顾与展望》，对北京优质写字楼、优质零售物业及工业物业市场做出分析。其中，一季度末北京优质写字楼平均空置率为2.6%，较上季度回落0.6个百分点，再创历史最低水平。同时，全国优质写字楼空置率微跌0.2个百分点至12.6%。
    第一季度北京写字楼空置率再创新低
    中新网房产频道在世邦魏理仕发布会上了解，2013年第一季度，北京写字楼市场没有新增供应，租金延续上季度轻微上涨走势，空置率缓慢下降，市场平均空置率较上季度下降0.6个百分点到2.6%。据世邦魏理仕市场与企业传讯部董事陈继红介绍，由于供应逐渐减少，需求保持平稳态势，使得北京优质写字楼平均空置率水平持续走低，并连续创出历史最低纪录。