受房地产市场调控影响，住宅市场遭遇限购、限贷等紧缩政策，住宅开发商纷纷转型做商业地产。地方政府在城镇化的概念下，也乐于推动具有城市标志性建筑的商业地产。过去两年，国内商业地产取得了迅猛发展，但也在多地出现了泡沫的迹象。
2012年重庆楼市盘点 商业地产发展强劲 住宅市场刚需占主力
标杆房企去年12月掷400亿购地 转型商业地产
电商时代，体验型商业地产或成新趋势
调控致业绩波动合生创展拟着力发展商业地产
多位专家认为商业地产泡沫巨大
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